Un projet de santé structurant
Le 18 juin 2025, le Groupe Sedna Santé a officiellement posé la première pierre de son nouvel établissement de santé, La Madalena, dans le quartier de La Madeleine à Nice. Cette infrastructure médico-sociale de 135 lits répond à une demande croissante en soins de longue durée et de réadaptation.
Porté par un investissement de 25 millions d’euros hors taxes, financé intégralement par le groupe, le projet s’inscrit dans une stratégie de renforcement des capacités gériatriques sur le territoire métropolitain. Le bâtiment, actuellement en chantier, sera livré fin 2027, après un calendrier de travaux établi en trois phases majeures :
- Rentrée 2025 : fin des fondations
- Rentrée 2026 : achèvement du gros œuvre
- Fin 2027 : ouverture aux patients
Un établissement pensé pour le parcours de soins gériatriques
Situé au 192 boulevard de la Madeleine, le site développera 6.500 m² sur cinq étages, avec deux niveaux de sous-sol intégrant 50 places de stationnement. L’établissement proposera un parcours de santé complet, structuré autour de trois unités complémentaires :
- Soins médicaux et de réadaptation (SMR) : 35 lits
- Soins de longue durée (SLD) : 90 lits
- Hôpital de jour : 10 places
Un jardin thérapeutique en toiture viendra compléter l’approche globale, axée sur la rééducation fonctionnelle, le bien-être et la qualité de vie des résidents. La conception a été pensée pour concilier performance fonctionnelle et durabilité, grâce notamment à l’utilisation de béton décarboné et à une attention particulière portée au confort acoustique et à la sécurité des usagers.
Ancrage territorial et dynamique économique
La Madalena s’implante sur un foncier requalifié, libéré par la démolition d’anciennes activités artisanales.
Sedna Santé, déjà opérateur de dix établissements en France, dont sept dans les Alpes-Maritimes, confirme son positionnement dans la gérontologie de proximité, en lien avec les services hospitaliers du territoire, dont le CHU de Nice.
Au-delà de son apport en lits, ce projet contribue à la structuration de l’offre de santé gériatrique régionale, en apportant des solutions adaptées aux profils les plus fragiles : personnes dépendantes, en perte d’autonomie ou atteintes de pathologies chroniques.
Sources : Actualité Groupe Sedna Santé – Linkedin Sedna Santé – Nice Premium – Nice-Matin
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