Invest in Côte d'Azur Daily News

• Projet de territoire de l'Eco-Vallée: Donnez votre avis!
• Nice Stadium : Un véritable modèle d’éco-conception et d’éco construction
• OIN Plaine du Var - Eco Vallée
• Premium, premier immeuble de l'Eco-quartier Nice Méridia

10 bonnes raisons de choisir l'Eco-Vallée

1. Un territoire éligible à la prime à l'aménagement du territoire industrie et services

2. Un espace de développement, capacité constructible estimée :

3 000 000 m² SHON

3. La proximité de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur

4. Une forte marge de progression pour les fonctions centrales dans la métropole azuréenne

5. Une impulsion politique forte en faveur d'une mutation économique de la Côte d'Azur

6. Une politique active en faveur du logement pour actif

7. Une qualité de vie exceptionnelle et une effervescence culturelle

8. La possibilité d'être au contact du territoire de référence français pour le développement urbain durable

9. Des ressources humaines abondantes et qualifiées

10. Une capacité d'attraction de talents reconnue

En savoir plus

-Green Business made in Côte d'Azur
-Le site d'activité Eco Vallée
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Eco Vallée de la Côte d'Azur : Sur près de 10 000 hectares, l’exemple d’un territoire qui se réorganise autour du développement durable

Avec l’Eco-Vallée de la Côte d’Azur s’engage une nouvelle phase du développement de Nice Côte d’Azur, autour d’un nouveau modèle de croissance, à la fois ambitieux en termes d’implantations d’entreprises, de création d’emplois et de positionnement international, et exigeant en termes d’environnement et de qualité de vie.

Le nouveau visage de Nice Côte d’Azur se construit avec l’Eco-Vallée de la plaine du Var

A l’initiative de Christian Estrosi, Député, Maire de Nice et Président de la Communauté Urbaine Nice Côte d'Azur une profonde mutation de la ville de Nice et de la communauté urbaine a été engagée depuis 2008. Avec la volonté de fonder un nouveau modèle de développement et d’urbanisme, d’une part en dotant la métropole Nice Côte d’Azur d’une véritable stratégie en matière économique, de formation et de recherche, tournée vers les technologies durables, la santé et la « croissance verte », d’autre part en créant autour de Nice, « Ville Verte de la Méditerranée », un territoire éco-exemplaire à l’échelle européenne.

Cette double mutation va changer en profondeur les modes d’aménagement, de développement, de travail, d’habitat et de loisirs de Nice Côte d’Azur, lui conférant à nouveau un rôle d’expérimentation et d’avant-garde qui ont longtemps fait son originalité et sa réputation, lui rendant ses « fondamentaux » de qualité de vie et de qualité de nature. Ces deux axes de changement sont au cœur des ambitions d’Eco-Vallée et elles sont indissociables : Eco-Vallée est à la fois une opération de développement et une opération d’aménagement qui se veut exemplaire et vise à produire un effet de levier sur l’ensemble du département.

1ère Opération d’Intérêt National dédiée au développement durable

Deux motifs principaux ont conduit l’Etat à accorder, à l’initiative de Christian Estrosi, le statut d’opération d’intérêt national au projet de la plaine du Var :

• le souhait de bénéficier d’un vaste territoire pouvant traduire de façon exemplaire les ambitions nationales en matière d’aménagement et de développement durables,
• la possibilité de s’appuyer sur une ville comme Nice, présentant de fortes caractéristiques internationales et dont la réussite éco-compatible contribuerait au renforcement de l’armature des villes françaises à fort rayonnement.

Les capacités de mutation de la plaine du Var d’une part, et le potentiel international de Nice Côte d’Azur d’autre part correspondent à cette double ambition et justifient d’accorder au projet Eco-Vallée le statut d’opération d’intérêt national. 

La mise en œuvre et l’aménagement d’une OIN sont confiés à un établissement public d’aménagement de l’Etat. L’Etablissement Public d’Aménagement (EPA) de la Plaine du Var, chargé de piloter l’opération, a été créé par décret du 30 juillet 2008.

Le président du conseil d’administration est Christian Tordo, Adjoint au Maire de la Ville de Nice, en charge des finances, de l’économie et de l’emploi, vice-président de la communauté urbaine. Christian Estrosi a souhaité qu’un « Conseil des exécutifs » composé des maires des 15 communes, des parlementaires et conseillers généraux concernés participe aux côtés du conseil d’administration à la mise en œuvre du projet.

Un nouveau modèle de croissance économique fondé sur 3 grands principes :

• Faire effectuer à la métropole un saut quantitatif et qualitatif en matière de développement économique dans le domaine technologique, en matière de développement endogène et de gestion de la chaîne de l’innovation, et dans le secteur du tourisme d’affaires (création d’un parc des expositions de grande capacité).
• Renforcer la formation et la recherche
• Bâtir une stratégie de développement global allant de la production éco-compatible aux fonctions centrales de l’entreprise, en passant par la R&D, et incluant un nouveau modèle pour l’agriculture.

Eco-exemplarité et mixité des fonctions

Eco-Vallée doit par définition être Eco-exemplaire. Ses ambitions se vérifient au travers de deux thèmes :

L’Environnement :

Devenir un territoire d’application et d’expérimentation des politiques du Grenelle, en intervenant notamment sur une nouvelle relation à la nature, au fleuve et aux vallons (trame verte et bleue), en favorisant l’expérimentation de solutions innovantes et le déploiement de démonstrateurs à échelle "1", en tendant vers une vallée autonome en énergie (« Energy self sufficient valley »).

Une « urbanisation responsable » :

Concevoir un nouvel urbanisme, innovant, durable et adapté au contexte méditerranéen, structuré autour d’un éco-parc,

• Travailler les séquences transversales, depuis les pieds de coteaux vers le fleuve, et de coteaux à coteaux,
• "Tresser" les espaces naturels et agricoles avec les espaces de développement sur les deux rives,
• Développer l’accessibilité grâce à un maillage du territoire par des modes doux de transports (Intermodalité),
• Organiser la plaine selon les principes de la mixité fonctionnelle et sociale,
• Structurer l’urbanisation dans la basse plaine du Var autour d’équipements de rang métropolitain, sur les deux rives, du delta à Lingostière / La Baronne.

Il est à noter que la basse vallée du Var est intégrée dans une Ecocité qui fait partie des treize sites retenus par l’Etat dans le cadre de l’appel à projet lancé au niveau national. Nice Côte d’Azur, au travers d’Eco-Vallée, veut témoigner de l’engagement de toutes les Alpes-Maritimes dans un nouveau mode de croissance et de vie quotidienne.

Eco-Vallée, un levier pour l’internationalité de la Côte d’Azur et de la France :

Nice Côte d’Azur est un des territoires de l’hexagone le mieux à même de constituer une remarquable porte de communication de la France avec le monde.

Ses atouts « d’internationalité » sont nombreux :

• un aéroport international de grande capacité, le deuxième de France après Paris,
• un tourisme cosmopolite (la côte d’Azur accueille 10 millions de visiteurs par an),
• de nombreux équipements pour le tourisme d’affaires,
• une très importante concentration de banques internationales et de nombreux dépôts bancaires d’origine étrangère,
• des résidents étrangers à fort pouvoir économique,
• un niveau technologique parfaitement adapté, notamment dans le domaine des télécommunications,
• un appareil de formation et de recherche de haut niveau comportant des disciplines de fort rayonnement international, par exemple dans le domaine de la santé,
• la proximité du parc de Sophia Antipolis,

La réussite d’Eco-Vallée contribuera à la fois au renforcement des capacités internationales de Nice Côte d’azur et de celles de l’ensemble du département ; elle participera également au rayonnement international de la France.