La Côte d'Azur, terre de grands projets

La Côte d'Azur affirme ses ambitions de métropole européenne au travers de grands projets d'aménagement avec l'une des plus importantes offres d'immobilier tertiaire (hors Paris) visant à renforcer son attractivité internationale, tout en développant son potentiel humain et en préservant son environnement naturel.

Opération d'Intérêt National Plaine du Var - Eco Vallée

A l'entrée de Nice, dans une démarche de développement durable qui se veut exemplaire. Sur plus de 10 000 hectares, des rivages de la Méditerranée jusqu'au pied des Alpes azuréennes, ce projet d'envergure ouvre, pour l'ensemble de la Côte d'Azur, de grandes perspectives en matière d'infrastructures de transport, d'aménagements économiques et de logements.

Quartier d'affaires de l'Arénas

La Côte d'Azur renoue avec les avec l'une des plus importantes offres d'immobilier tertiaire en construction dans un quartier d'affaires (hors Paris).

Au sud de l'Eco Vallée un grand projet de quartier d'affaires se dessine autour du centre névralgique de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur.

Le nouveau grand quartier d'affaires proposera à terme une première offre tertiaire neuve de près de 150 000 m2 de bureaux et 50 000 m2 de logements neufs, bénéficiant d'une desserte exceptionnelle grâce à la gare d'échange multimodale ainsi qu'à l'extension du tramway de Nice.

Sophia Antipolis, 1ère technopole d'Europe

Avec plus d'un million de mètres carrés de bureaux et de locaux d'activités, Sophia Antipolis est la première technopole d'Europe en termes de superficie de parc immobilier.

Sur le plan de la constructivité additionnelle, Sophia Antipolis dispose de 700 000 m2, se plaçant ainsi à la 3ème place des technopoles européennes, après le Plateau de Saclay et 22@ (Barcelone).

Sophia Antipolis, aborde désormais une étape de croissance modérée et maîtrisée. Tous les nouveaux développements envisagés sont appréhendés dans une logique répondant aux dispositions et recommandations du Grenelle de l'environnement sur le Développement durable. Ainsi, chaque programme doit répondre à des critères tant de qualité que de préservation des ressources et d'économie de l'espace.




Benchmark des coûts de location pour les bureaux neufs en Europe


Prix en Euros par m2 pour une location d'une année, taxes et charges exlues - Source Atisreal 4ème trimestre 2008