Nice Plaza, séduction haut de gamme
Nice Plaza, du très haut de gamme à l’Arénas, doté du nec plus ultra en matière de confort. Interview Chris-tophe MILESI, Directeur Associé du Groupe LAZARD.
Le projet Nice Plaza au cœur du Quartier d'Affaire de l'Arénas à Nice, en face de l’aéroport, bénéficie d'un emplacement idéal avec tous les services à proximité (Hôtels, Restaurants, Banques, Boutiques, Aéroport ... ) Son architecture signée Francis CARDETE confère à l'ensemble Nice Plaza un niveau de qualité aux nor-mes internationales. Le projet qui représente un ensemble de 16 000 m2 de bureaux de standing, sera livré en mai 2008. 3 questions à Christophe MILESI, Directeur Associé de LAZARD Groupe 1. QUELLE A ETE LA GENESE DU PROJET AU SEIN DU GROUPE LAZARD ? Tout est parti MIPIM 2004 avec un contact sur le stand Côte d’Azur. Nous étions à la recherche d’opportunités mais tout semblait bloqué… quand on nous a parlé de ce projet qui venait de se libérer, l’opérateur précédent ayant laissé mourir ses options. Il s’agissait de construire des bureaux en blanc, sans attendre la pré-commercialisation, ce qui était notre spécialité puisque nous étions les seuls en France à le faire à cette époque. 2. QUE REPRESENTE NICE PLAZA AU SEIN DE VOTRE GROUPE ET QU’EST-CE QUI LE DISTINGUE PARMI LES PROJETS ? Nice Plaza constitue une de nos plus grosses opérations à ce jour, représentant 16 000 m2 de bureaux et un investissement de 44 Millions d'euros. Pour la conception, nous sommes repartis de la feuille blanche, en créant un projet d’une grande qualité architecturale signé Francis CARDETE et rapidement adossé à la Commerz Bank. Il s’agit d’une construction de très haut standing, avec des surfaces nobles, sans second jour, le tout doté d’un très grand confort avec en prime, des solutions de dernière génération en matière de conservation de l’énergie. 3. PEUT-ON DORES ET DEJA PARLER DE REUSSITE ? Oui, tout à fait. C’est une réussite parce qu’aujourd’hui la demande du marché de Nice est là et nous avons des baux déjà signés (notamment par Price Waterhouse et Landwell) et de nombreux baux en cours de si-gnature. Nous sommes convaincus du potentiel de la Côte d’Azur et souhaitons continuer à développer à Sophia Antipolis et à Nice. Nous regarderons d’ailleurs de très près les opportunités qui se présenteront avec le programme de 200 000 m2 à Nice Méridia avec la ferme intention d’y être un acteur majeur.
